Société Mainland LLC à Dubaï — Créer sa société locale aux Émirats

Qu’est-ce qu’une société Mainland (LLC) ?

Une société Mainland — aussi appelée société locale ou LLC — est une entité « onshore » établie aux Émirats en dehors des Free Zones. Elle relève directement du Département du développement économique de l’émirat concerné, et non de l’autorité d’une zone franche.

C’est cette différence qui fait tout son intérêt : une société Mainland commerce librement sur l’ensemble du marché émirati. Elle peut ouvrir boutique ou bureau où elle le souhaite, exercer des activités physiques réglementées (commerce de détail, restauration, clinique) et répondre aux appels d’offres publics. Une société Free Zone peut elle aussi facturer des clients aux Émirats pour des activités de services et vendre en ligne, mais un commerce physique ou les marchés publics passent par le Mainland.

100 % de propriété étrangère depuis juin 2021

C’est le changement qui a tout rebattu. Depuis le 1^er juin 2021, un entrepreneur étranger peut détenir 100 % de sa société Mainland, sans associé émirati au capital.

Auparavant, un national des Émirats devait détenir 51 % des parts d’une LLC — une contrainte qui poussait la plupart des créateurs francophones vers les Free Zones par défaut. Cette obligation a disparu pour la très grande majorité des activités. Si vous aviez écarté le Mainland pour cette raison il y a quelques années, l’arbitrage mérite d’être refait.

Les trois types de licence Mainland

Licence commerciale ou trading

Pour l’achat, la vente, l’import-export et la distribution. Disponible à 100 % pour les étrangers, sans agent de service local. C’est la formule la plus simple et la plus fréquente.

Licence de service ou conseil

Pour le conseil, les professions intellectuelles et les prestations de services. Un agent de service local est requis pour certaines de ces activités — voir la section suivante, qui explique précisément de quoi il s’agit et, surtout, de quoi il ne s’agit pas.

Licence industrielle

Pour la production, la transformation et l’assemblage. Elle suppose des locaux adaptés et des autorisations complémentaires selon l’activité. Les activités réglementées — restaurant, café, clinique et assimilées — relèvent également d’un agrément spécifique auprès des autorités compétentes.

L’agent de service local : ce qu’il est, ce qu’il n’est pas

C’est le point qui inquiète le plus nos clients francophones, et presque toujours à tort. Mettons-le au clair.

Un agent de service local est un ressortissant des Émirats arabes unis qui agit uniquement comme représentant de la société auprès des autorités. Il n’a aucune responsabilité civile ni contrainte financière, et surtout :

• aucun intérêt légal dans les opérations de l’entreprise ;
• aucun droit sur l’administration de la société ;
• aucune part des bénéfices ;
• aucun droit sur les actifs de la société.

Il n’est ni associé, ni actionnaire, ni décisionnaire. Sa rémunération est un frais annuel fixe, intégré à votre facture de création puis de renouvellement — pas un pourcentage de votre activité.

Et rappelons-le : il n’est requis que pour certaines licences de service. Une licence commerciale ou trading s’obtient sans lui.

Mainland ou Free Zone : comment trancher

Il n’y a pas de bonne réponse dans l’absolu, seulement une réponse adaptée à votre activité. La question qui départage presque toujours : de quel type d’activité s’agit-il ?

• Vous avez besoin d’un commerce physique aux Émirats (boutique, restaurant, clinique), vous visez les marchés publics, ou vous avez besoin de plusieurs bureaux : le Mainland s’impose.
• Vous exercez une activité de services, de conseil ou de commerce en ligne, avec des clients aux Émirats ou à l’étranger, seul ou en petite équipe, et voulez maîtriser vos coûts fixes : une société Free Zone sera plus économique et plus rapide.

Un facteur pèse lourd dans le calcul : le Mainland exige un bail commercial physique enregistré (EJARI). Pas de flexi desk ni de bureau partagé comme en Free Zone — un vrai local, avec le loyer qui va avec. C’est la contrepartie de l’accès au marché local.

Nos comparatifs détaillés des zones franches — IFZA, Meydan et RAKEZ — vous aideront à situer l’écart de coût réel.

Tarifs Mainland 2026

Nos packages Mainland démarrent à 24 900 AED par an, tout compris et sans frais cachés : une seule facture annuelle. Ils incluent la constitution de la société, l’émission et le renouvellement de la licence, le Memorandum of Association, l’ouverture du dossier Immigration (Establishment Card), l’accompagnement bancaire et le suivi en français, arabe et anglais.

La licence Mainland ouvre droit à 3 visas et plus, le nombre dépendant de la surface du local loué. Le loyer du bureau et les frais de visa ne sont pas compris dans ce montant : ils dépendent de votre local et de votre situation familiale.

Le détail de nos formules figure sur notre page Tarifs, aux côtés des packages Free Zone et des packages visa de résidence.

Corporate Tax : 0 % et 9 %

Depuis les exercices comptables ouverts après le 1^er juin 2023, les Émirats appliquent un impôt sur les bénéfices : 0 % jusqu’à 375 000 AED de bénéfice imposable — environ 100 000 USD — puis 9 % au-delà.

Une société Mainland y est soumise au taux standard : contrairement aux sociétés en zone franche, elle ne peut pas prétendre au statut QFZP à 0 %. En contrepartie, elle n’a pas à en respecter les conditions strictes, souvent difficiles à tenir dans la durée.

Toute société doit s’enregistrer auprès de la Federal Tax Authority et déposer une déclaration annuelle, même en dessous du seuil et même à taux nul. Notre guide complet du Corporate Tax UAE détaille le calendrier et les obligations comptables, et notre service de comptabilité prend en charge l’ensemble.

Foire aux questions — Société Mainland Dubaï

Puis-je vraiment détenir 100 % de ma société Mainland ?

Oui, depuis le 1^er juin 2021, pour la très grande majorité des activités commerciales et de services. Quelques secteurs stratégiques restent soumis à des règles particulières — nous vérifions votre activité précise avant tout engagement.

Un bureau physique est-il obligatoire ?

Oui. Une société Mainland exige un bail commercial enregistré (EJARI). C’est la principale différence de coût avec une Free Zone, où un flexi desk suffit.

L’agent de service local peut-il prendre une part de mes bénéfices ?

Non. Il n’a aucun droit sur les bénéfices, les actifs, l’administration ni les opérations. Sa rémunération est un frais annuel fixe, connu d’avance et intégré à votre facture.

Combien de visas puis-je obtenir ?

Trois au minimum, et davantage selon la surface de votre local. Le détail des catégories figure sur notre page visa de résidence.

Une société Mainland peut-elle facturer des clients en Europe ?

Oui, sans restriction. Elle peut facturer aux Émirats comme à l’international. Une société Free Zone le peut aussi pour les activités de services et le commerce en ligne ; le Mainland reste nécessaire pour un commerce physique ou les marchés publics.

L’ouverture du compte bancaire est-elle plus simple qu’en Free Zone ?

Généralement oui. Un local physique et une activité tournée vers le marché émirati rassurent les banques sur la substance économique. Notre page compte bancaire à Dubaï détaille la constitution du dossier.

Combien de temps prend la création ?

Comptez généralement 2 à 5 jours, le délai dépendant surtout de la signature du bail et des autorisations propres à votre activité. En Free Zone, la licence peut être émise en 1 à 3 jours.

Pourquoi passer par 3S

Nous accompagnons des entrepreneurs francophones à Dubaï depuis 2013. Nous parlons français, arabe et anglais, et nous traitons l’ensemble du dossier : choix de la forme juridique et de la licence, constitution, agent de service local le cas échéant, bail et EJARI, Establishment Card, visas, compte bancaire et suivi comptable.

Une seule facture par an, sans frais cachés. Et un interlocuteur qui vous dira franchement si le Mainland n’est pas la bonne option pour vous — c’est souvent le cas, et le dire fait partie du conseil.